第(2/3)页

    抛开盖几间房这种独院子，有些生意人脑子灵活。

    他们想到了二层小洋楼，也想到了别墅。

    以求赚更多的钱。

    尤其是那种复式小两层。

    同样的一块地皮，中间隔一道墙，竟然可以分隔成两个院子，两户人家。

    一个院子就是卖25万，那也是血赚。

    更别说二层小复式本身就比平方值钱。

    陈洋他们家那个院子占地面积0.7亩。

    相对来说还算比较大的。

    当时就有人主动上门给掏了25万。

    他们主要是为了买地皮。

    有了这0.7亩的地皮，很快就可以卖出双倍价格。

    陈洋记得父亲曾也动过这个心思，但凡只要能做成一幢生意，他们家那十几万块钱外债就很快烟消云散了。

    只可惜最终被没钱给阻止了。

    即便是最基本的小打小闹，没有个二三十万本钱都做不了。

    而且那个时候，父亲也只是动了一下心思。

    真要是让他去做，也不见得真的就敢干。

    毕竟这也是生意，是生意就有风险。

    能赚的起，不见得能赔得起。

    陈洋仔细考虑过了，想要做这个生意，挣这个钱。

    必须要满足两个主要条件。

    第一就是要有钱。

    即便不是那种正规的房地产开发，可同样要有原始资本。

    这点和做其他生意是一样的，没有本钱绝对不行。

    而且做这个生意的本钱也不在少数。

    陈洋初步估算，如果他要做的话，那最少得准备100万。

    这还是最保守的估计。

    他一旦要做，那就得争分夺秒，双管甚至多管齐下。

    第二点就是手续审批。

    静安老城区这边，像陈洋他们家那种独院是允许新盖的。

    但这只是政策说法。

    对普通老百姓，或者是没权没势的人来说。

    从买地皮准备盖房子，到把房子盖好住进去。

    保守估计就得一年时间。

    不是盖几间房太费劲。

    主要就是前期的手续审批太费时间。

    在房管所不认识人，按照“正常的手续审批程序”，就是得好几个月甚至一两年时间才能办完。

    懂得都懂。

    如果是自家盖房子，拖个一年半载也就那样，无所谓了，反正不着急，手续什么时候审批下来，什么时候盖。

    可对陈洋这种想要以此赚钱的生意人来说。

    显然是不能接受这种周期的。

    对此。

    他必须提前想办法把手续审批这一块儿的效率给提起来。

    而提高效率的唯一方式就是“吃饱喝足”。

    李丽老公是房管所主任，陈洋打心里想搭上这条线。

    付出一点代价无所谓。

    只要能让他背着猪头可以找到庙门就行。

    “丽姐，等我准房地产商的生意正式开始后，你手里头有测绘公司，咱们之间也可以再次成为合作伙伴”

    陈洋说话间就将一张事先准备好的银行卡拿了出来。

    舍不得孩子套不住狼。

    他不可能让李丽老公白白效劳，事先表诚意，方能取得更大效果。

    当然。

    还是那句话。

    他把该做的就做了。

    最终能不能成功，这一切还得有一个前提，那就是李丽是否愿意帮忙了。

    “你这……”

    李丽是有些始料未及的。

    她不意外陈洋懂拿钱办事这个“规矩”

    可也没想到后者如此干脆。

    第一次和她说这个事就将“诚意”给抖漏了出来。

    雷厉风行？

    魄力十足？

    或许这两个都不是。

    反倒更像是“蛋糕够大”。

    李丽也是个生意人，很快就从陈洋的反应中嗅到了关键点。

    能让陈洋这个年纪虽小，可已然是商场老狐狸的人不经意间露出马脚。

    可见这个生意里面到底有多少油水。

    再加上李丽原本也听说过有人已经在做这一行了，她老公毕竟是房管所主任。
    第(2/3)页